Publié le 24 Janvier 2024

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est sous le feu des critiques. Cependant, SIDIANE (Syndicat Interprofessionnel du Diagnostic Immobilier) et son président, Jean-Christophe PROTAIS, défendent cet outil essentiel face aux différentes accusations dont il est la cible :

•  « Le DPE pénalise le chauffage électrique ». SIDIANE plaide « DPE non coupable ».

Seulement 1 logement sur 6 chauffés à l'électricité est classé « passoire énergétique ». Le DPE évalue l'énergie primaire, en prenant en compte les pertes liées au transport de l'électricité et favorisant le chauffage électrique décarboné.

• « Le DPE est inadapté aux bâtiments anciens ». SIDIANE plaide « DPE non coupable ».

Les bâtiments anciens sont souvent classés en raison de leurs caractéristiques inhérentes, mais le DPE reflète la réalité et ne peut être blâmé pour leur performance énergétique.

• « Le DPE pénalise les petites surfaces ». SIDIANE plaide « DPE non coupable ».

Les petites surfaces sont surreprésentées parmi les « passoires énergétiques » en raison de problèmes liés aux systèmes de chauffage surdimensionnés et à la surface déperditive.

• « Le DPE renforce la crise du logement ». SIDIANE plaide « DPE non coupable ».

Le DPE n'est pas la cause de la crise du logement. Il fournit des informations utiles et les interdictions de location ne concernent que les nouveaux baux ou les baux en renouvellement.

• « Un mauvais DPE réduit la valeur d'un bien à la vente. »  SIDIANE plaide « DPE non coupable ».

Un DPE défavorable peut réduire la valeur d'un bien, mais il aide les propriétaires à prendre des décisions éclairées sur les travaux de rénovation.

SIDIANE appelle ainsi à mettre fin aux critiques infondées dirigées contre le DPE. Bien que des améliorations soient encore nécessaires, le DPE demeure un outil crucial pour la transition vers un avenir énergétique plus durable. Certaines de ces améliorations sont déjà en cours de développement, et le DPE français suscite l'intérêt de partenaires européens, ainsi que de l'Union Européenne, qui envisage un DPE unique pour tous les États membres d'ici à 2025.